宜蘭縣宜蘭市成功路39巷58號
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.2 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物36.89 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 25.29 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 宜興段 310 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.4
成功路中位 17.4
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比成功路中位 低 18%比宜蘭市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。