宜蘭縣羅東鎮河濱路30巷1號1F/1F
2020-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 42.5 萬/坪 × 12.66 坪
權狀坪數12.66 坪
主建物12.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 12.66 坪
└ 主建物 12.66 坪
土地持分 50.81 坪
0 坪50.81 坪
土地坐落 仁愛一段 1404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.5 萬/坪
本筆成交 42.5
本棟中位 42.5
河濱路中位 16.1
羅東鎮 2020 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比河濱路中位 高 164%比羅東鎮 2020 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交538 萬
+15%
2026 年推估617 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物為農機具室
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。