宜蘭縣員山鄉坡城路12之1號
2016-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 21.5 萬/坪 × 114.92 坪
權狀坪數114.92 坪
主建物111.09 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.92 坪
└ 主建物 111.09 坪
└ 公設等 3.83 坪
土地持分 140.89 坪
0 坪140.89 坪
土地坐落 枕山段 243-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
坡城路中位 23.4
員山鄉 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比坡城路中位 低 8%比員山鄉 2016 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。