宜蘭縣宜蘭市北津路5巷10弄16號
2012-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 725 萬 12.5 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物45.59 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 45.59 坪
└ 公設等 12.28 坪
土地持分 35.13 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 新店段 399-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
北津路中位 15.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比北津路中位 低 18%比宜蘭市 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。