宜蘭縣冬山鄉珍珠一路82巷3號
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 7 萬/坪 × 28.53 坪
權狀坪數28.53 坪
主建物28.53 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.53 坪
└ 主建物 28.53 坪
土地持分 23.9 坪
0 坪28.53 坪
土地坐落 北富段 2400-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.8
珍珠一路中位 13.1
冬山鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 35%比珍珠一路中位 低 47%比冬山鄉 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.含未辦保存登記建物面積83.38平方公尺 2.買賣地政士費用由買方全額負擔
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。