宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號10F/13F
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 924 萬 19 萬/坪 × 51.32 坪
權狀坪數51.32 坪
主建物26.88 坪
公設比31.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.32 坪
└ 主建物 26.88 坪
└ 公設等 24.44 坪
土地持分 12.5 坪
0 坪51.32 坪
土地坐落 三結段 262 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價924 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價824 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
五結中路三段中位 20.8
五結鄉 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比五結中路三段中位 低 9%比五結鄉 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）659 萬
每月月付24,696 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 2F/13F 3房2廳2衛 · 51.23 坪 22.6 萬/坪總 1,100 萬 2025-05-04 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 26.9 萬/坪總 1,288 萬 2025-05-02 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 23 萬/坪總 1,180 萬 2025-02-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.37 坪 22.6 萬/坪總 1,160 萬 2024-12-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 26.9 萬/坪總 1,288 萬 2024-06-26 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 24.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 51.36 坪 24.9 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 51.32 坪 23.5 萬/坪總 1,138 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。