宜蘭縣礁溪鄉德陽路133巷9號

2018-05-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,500 萬 55.1 萬/坪 × 27.23 坪

權狀坪數27.23 坪

主建物27.22 坪

公設比0%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 27.23 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 0.01 坪

土地持分 26.63 坪

0 坪27.23 坪

土地坐落 五峰段 366 地號

成交當下的單價比較本筆 55.1 萬/坪

本筆成交 55.1

本棟中位 55.1

德陽路中位 21.2

礁溪鄉 2018 年中位 20.8

比本棟中位高 0%比德陽路中位高 160%比礁溪鄉 2018 年中位高 165%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,500 萬

+13%

2026 年推估1,700 萬

以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 200 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）300 萬

貸款（8 成）1,200 萬

每月月付44,957 元

30 年總利息418 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：壹樓空地、頂樓有增建及陽台外推。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。