宜蘭縣宜蘭市宜興路一段255號
2024-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 33.2 萬/坪 × 240.87 坪
權狀坪數240.87 坪
主建物172.26 坪
公設比28.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 240.87 坪
└ 主建物 172.26 坪
└ 公設等 68.61 坪
土地持分 83.96 坪
0 坪240.87 坪
土地坐落 大東段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
宜興路一段中位 32.1
宜蘭市 2024 年中位 26
比本棟中位 高 0%比宜興路一段中位 高 3%比宜蘭市 2024 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,000 萬
-3%
2026 年推估7,724 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（11 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。