宜蘭縣礁溪鄉德陽路181巷1號4F/5F
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 22.8 萬/坪 × 21.42 坪
權狀坪數21.42 坪
主建物18.07 坪
公設比15.6%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 21.42 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 3.35 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪21.42 坪
土地坐落 五峰段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 20.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2024 年中位 24.5
比本棟中位 高 11%比德陽路中位 高 8%比礁溪鄉 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交488 萬
-1%
2026 年推估484 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-17 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 22 萬/坪總 480 萬 2021-02-24 5F/5F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 21.3 萬/坪總 465 萬 2019-06-26 3F/5F 2房2廳1衛 · 21.8 坪 19.3 萬/坪總 420 萬 2018-07-18 3F/5F 2房1廳1衛 · 21.42 坪 18 萬/坪總 385 萬 2015-09-14 2F/5F 2房1廳1衛 · 21.8 坪 19.7 萬/坪總 430 萬 2015-01-09 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.5 坪 20.5 萬/坪總 420 萬 2014-09-05 1F/5F 0房0廳1衛 · 20.5 坪 20.7 萬/坪總 425 萬 2014-07-21 1F/5F 0房0廳1衛 · 20.5 坪 20.7 萬/坪總 425 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。