宜蘭縣羅東鎮站前北路55號12F/13F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 30.1 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物16.83 坪
公設比31.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 13.69 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 信義段 94 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 25.6
站前北路中位 26
羅東鎮 2026 年中位 22.5
比本棟中位 高 18%比站前北路中位 高 16%比羅東鎮 2026 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-29 2F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 24.1 萬/坪總 1,068 萬 2021-09-16 3F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 25.5 萬/坪總 919 萬 2021-05-28 7F/13F 2房2廳1衛 · 45.07 坪 25.6 萬/坪總 925 萬 2021-04-25 4F/13F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 25.2 萬/坪總 900 萬 2021-04-20 2F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 26.5 萬/坪總 950 萬 2021-02-27 10F/13F 2房2廳1衛 · 43.19 坪 26 萬/坪總 924 萬 2021-02-26 5F/13F 2房2廳1衛 · 44.39 坪 25.4 萬/坪總 905 萬 2021-02-19 12F/13F 2房2廳1衛 · 30.52 坪 26 萬/坪總 793 萬
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。