宜蘭縣羅東鎮倉前路77號8F/12F
2014-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 8.9 萬/坪 × 33.9 坪
權狀坪數33.9 坪
主建物26.45 坪
公設比13.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.9 坪
└ 主建物 26.45 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪33.9 坪
土地坐落 中華段 1228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 14.8
倉前路中位 15.8
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 40%比倉前路中位 低 44%比羅東鎮 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之交易二親等
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。