宜蘭縣宜蘭市舊城東路40號
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 50.9 萬/坪 × 55.96 坪
權狀坪數55.96 坪
主建物55.96 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 55.96 坪
└ 主建物 55.96 坪
土地持分 30.75 坪
0 坪55.96 坪
土地坐落 艮門五段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 69.7
舊城東路中位 33.5
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 低 27%比舊城東路中位 高 52%比宜蘭市 2012 年中位 高 359%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：2850萬扣除買主負擔增值稅180萬及仲介費30萬賣主實收2640萬
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。