宜蘭縣礁溪鄉德陽路176之10號9F/9F
2014-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 24.5 萬/坪 × 19.51 坪
權狀坪數19.51 坪
主建物10.85 坪
公設比35%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 19.51 坪
└ 主建物 10.85 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 3.18 坪
0 坪19.51 坪
土地坐落 五峰段 1324 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.2
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 6%比德陽路中位 高 16%比礁溪鄉 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。