宜蘭縣宜蘭市黎明一路166號
2024-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,240 萬 37 萬/坪 × 87.57 坪
權狀坪數87.57 坪
主建物83 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 87.57 坪
└ 主建物 83 坪
└ 公設等 4.57 坪
土地持分 285.04 坪
0 坪285.04 坪
土地坐落 振興一段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 37
黎明一路中位 19.7
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比黎明一路中位 高 88%比宜蘭市 2024 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,240 萬
-4%
2026 年推估3,111 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）648 萬
貸款（8 成）2,592 萬
每月月付97,107 元
30 年總利息904 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：填土、雨遮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。