宜蘭縣冬山鄉自強路29號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,487 萬 21.2 萬/坪 × 353.45 坪
權狀坪數353.45 坪
主建物353.45 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 353.45 坪
└ 主建物 353.45 坪
土地持分 1497.38 坪
0 坪1497.38 坪
土地坐落 東興段 515 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 23.4
自強路中位 21.2
冬山鄉 2020 年中位 16.9
比本棟中位 低 9%比自強路中位 高 0%比冬山鄉 2020 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,487 萬
+40%
2026 年推估10,447 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,960 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,497 萬
貸款（8 成）5,990 萬
每月月付224,394 元
30 年總利息2,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。