宜蘭縣宜蘭市東港路2巷6弄25號
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.2 萬/坪 × 23.46 坪
權狀坪數23.46 坪
主建物23.46 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.46 坪
└ 主建物 23.46 坪
土地持分 19.06 坪
0 坪23.46 坪
土地坐落 延平段 192-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
東港路中位 13.2
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比東港路中位 低 23%比宜蘭市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓廚房及三樓加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。