宜蘭縣宜蘭市東港路44巷1弄30號
2016-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 220 萬 14.3 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物15.38 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 15.38 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 宜商段 647 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
東港路中位 13.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比東港路中位 高 8%比宜蘭市 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。姐弟間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。