宜蘭縣冬山鄉復興路188巷1號
2026-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 20.6 萬/坪 × 48.58 坪
權狀坪數48.58 坪
主建物40.41 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 48.58 坪
└ 主建物 40.41 坪
└ 公設等 8.17 坪
土地持分 49.51 坪
0 坪49.51 坪
土地坐落 廣安段 908 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
復興路中位 16.2
冬山鄉 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比復興路中位 高 27%比冬山鄉 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台、一樓空地增建約5坪其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。