宜蘭縣宜蘭市成功路39巷68號
2024-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 22.3 萬/坪 × 49.33 坪
權狀坪數49.33 坪
主建物36.89 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.33 坪
└ 主建物 36.89 坪
└ 公設等 12.44 坪
土地持分 26.68 坪
0 坪49.33 坪
土地坐落 宜興段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.8
成功路中位 17.4
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比本棟中位 高 25%比成功路中位 高 28%比宜蘭市 2024 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,100 萬
-4%
2026 年推估1,061 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1買賣雙方為父子關係。2頂樓及法定空地上有增建。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。