宜蘭縣礁溪鄉公園路33號
2017-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 4,976 萬 58.7 萬/坪 × 91.41 坪
權狀坪數91.41 坪
主建物42.14 坪
公設比50.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 91.41 坪
└ 主建物 42.14 坪
└ 公設等 49.27 坪
土地持分 15.69 坪
0 坪91.41 坪
土地坐落 公園段 127 地號
價格拆解
成交總價4,976 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價4,836 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
公園路中位 29
礁溪鄉 2017 年中位 20.2
比公園路中位 高 102%比礁溪鄉 2017 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）967 萬
貸款（8 成）3,869 萬
每月月付144,941 元
30 年總利息1,349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。