宜蘭縣五結鄉季水路清水三巷17號4F/5F
2013-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 3.9 萬/坪 × 51.42 坪
權狀坪數51.42 坪
主建物32.93 坪
公設比29.4%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.42 坪
└ 主建物 32.93 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 17.56 坪
0 坪51.42 坪
土地坐落 季新段 420 地號
價格拆解
成交總價200 萬
扣車位後房價200 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 4.7
季水路清水三巷中位 6
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 17%比季水路清水三巷中位 低 35%比五結鄉 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。