宜蘭縣羅東鎮月眉路628號
2021-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 13.7 萬/坪 × 65.05 坪
權狀坪數65.05 坪
主建物57.88 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.05 坪
└ 主建物 57.88 坪
└ 公設等 7.17 坪
土地持分 27.79 坪
0 坪65.05 坪
土地坐落 新群一段 1653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
月眉路中位 16.3
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比月眉路中位 低 16%比羅東鎮 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交888 萬
+8%
2026 年推估956 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建一樓空地其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。