宜蘭縣宜蘭市泰山路86巷4弄51之3號4F/4F
2013-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 5.8 萬/坪 × 23.38 坪
權狀坪數23.38 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.38 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪23.38 坪
土地坐落 宜蘭段坤門小段 221-66 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 11.1
泰山路中位 16.7
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 48%比泰山路中位 低 65%比宜蘭市 2013 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。