宜蘭縣羅東鎮復興路三段1巷30弄33號
2013-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 8.1 萬/坪 × 40.72 坪
權狀坪數40.72 坪
主建物30.17 坪
公設比20%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 40.72 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 12.47 坪
0 坪40.72 坪
土地坐落 仁愛一段 1058 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 8.1
復興路三段中位 20
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比復興路三段中位 低 59%比羅東鎮 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：重疊別墅1.2樓
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。