宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之6號5F/13F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 12.7 萬/坪 × 28.37 坪
權狀坪數28.37 坪
主建物15.01 坪
公設比39.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.37 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪28.37 坪
土地坐落 公正段 58-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比純精路三段中位 低 36%比羅東鎮 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。