宜蘭縣宜蘭市縣政二街140號
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 18.1 萬/坪 × 82.33 坪
權狀坪數82.33 坪
主建物68.85 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.33 坪
└ 主建物 68.85 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 41.59 坪
0 坪82.33 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
縣政二街中位 25.4
宜蘭市 2019 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比縣政二街中位 低 29%比宜蘭市 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,490 萬
+35%
2026 年推估2,008 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 518 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。