宜蘭縣壯圍鄉中央路二段249號

2026-04-23 實價登錄成交明細

成交總價 960 萬 29.3 萬/坪 × 32.72 坪

權狀坪數32.72 坪

主建物32.72 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 32.72 坪

└ 主建物 32.72 坪

土地持分 28.16 坪

0 坪32.72 坪

土地坐落 吉祥二段 653 地號

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 29.3

中央路二段中位 18.1

壯圍鄉 2026 年中位 24.3

比本棟中位高 0%比中央路二段中位高 62%比壯圍鄉 2026 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）192 萬

貸款（8 成）768 萬

每月月付28,772 元

30 年總利息268 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建:一樓空地；防火巷；廚房頂樓加蓋；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。