宜蘭縣冬山鄉義成路三段590巷32弄8號7F/9F

2013-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 170 萬 16.4 萬/坪 × 10.38 坪

權狀坪數10.38 坪

主建物6.94 坪

公設比22%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 10.38 坪

└ 主建物 6.94 坪

└ 公設等 3.44 坪

土地持分 3.29 坪

0 坪10.38 坪

土地坐落 群英段 1032 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 21.7

義成路三段中位 17.9

冬山鄉 2013 年中位 11.1

比本棟中位低 24%比義成路三段中位低 8%比冬山鄉 2013 年中位高 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）34 萬

貸款（8 成）136 萬

每月月付5,095 元

30 年總利息47 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層7F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。