宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄2號4F/7F
2013-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 7.1 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物35.84 坪
公設比24.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 19.14 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 新生段 12 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 7.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 11.8
中山路五段中位 20.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 40%比中山路五段中位 低 65%比宜蘭市 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。