宜蘭縣五結鄉隆昌路10號
2014-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 17.6 萬/坪 × 62.52 坪
權狀坪數62.52 坪
主建物38.59 坪
公設比35.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 62.52 坪
└ 主建物 38.59 坪
└ 公設等 23.93 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪62.52 坪
土地坐落 隆昌段 760 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21.7
隆昌路中位 18.9
五結鄉 2014 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比隆昌路中位 低 7%比五結鄉 2014 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。