宜蘭縣冬山鄉香南路196巷8號
2013-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 10.5 萬/坪 × 49.01 坪
權狀坪數49.01 坪
主建物47.68 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 49.01 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 1.33 坪
土地持分 30.3 坪
0 坪49.01 坪
土地坐落 興平段 510-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
香南路中位 16.2
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比香南路中位 低 35%比冬山鄉 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。