宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄2號5F/6F
2013-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 10.4 萬/坪 × 30.73 坪
權狀坪數30.73 坪
主建物21.62 坪
公設比22.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.73 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪30.73 坪
土地坐落 新生段 62 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.2
大坡路一段中位 12.6
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 15%比大坡路一段中位 低 17%比宜蘭市 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有－機車停車格、汽車位為大樓共有。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。