宜蘭縣蘇澳鎮隘丁路375號
2024-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 14.3 萬/坪 × 157.88 坪
權狀坪數157.88 坪
主建物146.83 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 157.88 坪
└ 主建物 146.83 坪
└ 公設等 11.05 坪
土地持分 68.2 坪
0 坪157.88 坪
土地坐落 永愛段 1012-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.3
隘丁路中位 14.6
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比隘丁路中位 低 2%比蘇澳鎮 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,250 萬
+15%
2026 年推估2,596 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 346 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：增建天井、前後雨遮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。