宜蘭縣員山鄉慈惠路117巷10弄14號
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 11.5 萬/坪 × 47.27 坪
權狀坪數47.27 坪
主建物43.82 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 47.27 坪
└ 主建物 43.82 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 21.97 坪
0 坪47.27 坪
土地坐落 金泰段 531 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.6
慈惠路中位 18.8
員山鄉 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 21%比慈惠路中位 低 39%比員山鄉 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。