宜蘭縣員山鄉深洲路33巷23號
2022-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 18 萬/坪 × 101.72 坪
權狀坪數101.72 坪
主建物95.93 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 101.72 坪
└ 主建物 95.93 坪
└ 公設等 5.79 坪
土地持分 499.29 坪
0 坪499.29 坪
土地坐落 新洲子段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
深洲路中位 17.3
員山鄉 2022 年中位 18.7
比本棟中位 高 0%比深洲路中位 高 4%比員山鄉 2022 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+22%
2026 年推估2,231 萬
以員山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 401 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造、鋼筋混凝土（ＲＣ）造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。