宜蘭縣礁溪鄉信義路34巷6號6F/13F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 29.4 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物9.2 坪
公設比43.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 9.2 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 1.85 坪
0 坪17 坪
土地坐落 湯仔城段 84 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 30.4
信義路中位 30.8
礁溪鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 低 3%比信義路中位 低 5%比礁溪鄉 2026 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：1.夾層增建。2.車位隨到隨停。夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。