宜蘭縣礁溪鄉健康路68號3F/12F
2019-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 41.7 萬/坪 × 25.63 坪
權狀坪數25.63 坪
主建物12.79 坪
公設比44.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.63 坪
└ 主建物 12.79 坪
└ 公設等 12.84 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪25.63 坪
土地坐落 公園段 127 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 44.6
健康路中位 40.1
礁溪鄉 2019 年中位 18.4
比本棟中位 低 7%比健康路中位 高 4%比礁溪鄉 2019 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,068 萬
+22%
2026 年推估1,303 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。