宜蘭縣宜蘭市負郭路48號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 15.3 萬/坪 × 44.71 坪
權狀坪數44.71 坪
主建物44.71 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 44.71 坪
└ 主建物 44.71 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪44.71 坪
土地坐落 坤門三段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 20.7
負郭路中位 15.2
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 26%比負郭路中位 高 1%比宜蘭市 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。