宜蘭縣員山鄉金山西路60號
2013-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 7.5 萬/坪 × 115.23 坪
權狀坪數115.23 坪
主建物107.84 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 115.23 坪
└ 主建物 107.84 坪
└ 公設等 7.39 坪
土地持分 50.46 坪
0 坪115.23 坪
土地坐落 金古段 266-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
金山西路中位 12.5
員山鄉 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比金山西路中位 低 40%比員山鄉 2013 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。