宜蘭縣蘇澳鎮城東路130號5F/5F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 19.5 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物24.62 坪
公設比21.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 15.49 坪
土地持分 16.75 坪
0 坪40.11 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.1
城東路中位 13.6
蘇澳鎮 2024 年中位 14.8
比本棟中位 高 2%比城東路中位 高 43%比蘇澳鎮 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交780 萬
+15%
2026 年推估900 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：總價含車位、停車空間位於共有部分及法定退縮地上且無獨立權狀無特定位置、由管委會分配預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（7 筆）
2024-08-21 2F/5F 3房2廳2衛 · 40.11 坪 20 萬/坪總 800 萬 2024-07-31 2F/5F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-29 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-29 5F/5F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-26 3F/5F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 19.1 萬/坪總 750 萬 2024-07-22 1F/5F 3房2廳2衛 · 39.18 坪 20.2 萬/坪總 790 萬 2024-07-14 4F/5F 3房2廳2衛 · 39.24 坪 19.1 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。