宜蘭縣宜蘭市同興街125之3號4F/4F
2014-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.8 萬/坪 × 33.04 坪
權狀坪數33.04 坪
主建物30.39 坪
公設比8%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.04 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪33.04 坪
土地坐落 乾門一段 228 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.1
同興街中位 14.8
宜蘭市 2014 年中位 14.2
比本棟中位 低 3%比同興街中位 低 41%比宜蘭市 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。