宜蘭縣宜蘭市進士路173巷3之4號5F/7F

2012-08-29 實價登錄成交明細

成交總價 164 萬 10 萬/坪 × 16.3 坪

權狀坪數16.3 坪

主建物11.6 坪

公設比28.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 16.3 坪

└ 主建物 11.6 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 3.06 坪

0 坪16.3 坪

土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 43 地號

成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪

本筆成交 10

本棟中位 16.6

進士路中位 20.5

宜蘭市 2012 年中位 11.1

比本棟中位低 40%比進士路中位低 51%比宜蘭市 2012 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）131 萬

每月月付4,915 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。