宜蘭縣宜蘭市東港路34巷30之4號5F/8F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 198 萬 7.5 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物18.3 坪
公設比30.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 宜商段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 11.5
東港路中位 13.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比東港路中位 低 43%比宜蘭市 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）158 萬
每月月付5,934 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。