宜蘭縣礁溪鄉白石腳路275號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.8 萬/坪 × 43.06 坪
權狀坪數43.06 坪
主建物42.08 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 43.06 坪
└ 主建物 42.08 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 27.6 坪
0 坪43.06 坪
土地坐落 白雲段 24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
白石腳路中位 32.1
礁溪鄉 2022 年中位 21.9
比本棟中位 高 0%比白石腳路中位 低 60%比礁溪鄉 2022 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交550 萬
+3%
2026 年推估565 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:一樓防火巷頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。