宜蘭縣宜蘭市崇聖街63之11號5F/8F
2016-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 12.4 萬/坪 × 10.87 坪
權狀坪數10.87 坪
主建物6.72 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 10.87 坪
└ 主建物 6.72 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪10.87 坪
土地坐落 巽門一段 325 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 12.5
崇聖街中位 13.6
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 1%比崇聖街中位 低 9%比宜蘭市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-10-21 5F/8F 1房1廳1衛 · 10.87 坪 17.9 萬/坪總 195 萬 2025-09-17 4F/8F 1房1廳1衛 · 18.47 坪 14 萬/坪總 259 萬 2024-07-15 3F/8F 3房2廳2衛 · 32.98 坪 11.7 萬/坪總 385 萬 2024-01-09 4F/8F 1房1廳1衛 · 18.47 坪 17.1 萬/坪總 315 萬 2023-11-06 5F/8F 1房1廳1衛 · 12.45 坪 17.7 萬/坪總 220 萬 2023-02-01 2F/8F 3房2廳1衛 · 43.7 坪 11 萬/坪總 480 萬 2022-12-28 5F/8F 1房1廳1衛 · 13.62 坪 15.4 萬/坪總 210 萬 2022-09-16 2F/8F 1房1廳1衛 · 8.74 坪 8.7 萬/坪總 76 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。