宜蘭縣羅東鎮公正路340巷26號2F/6F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 11.7 萬/坪 × 40.97 坪
權狀坪數40.97 坪
主建物31.16 坪
公設比18.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.97 坪
└ 主建物 31.16 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪40.97 坪
土地坐落 公正段 1079 地號
價格拆解
成交總價478 萬
扣車位後房價478 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.9
公正路中位 17.7
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 低 21%比公正路中位 低 34%比羅東鎮 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。