宜蘭縣蘇澳鎮華山路43號4F/5F
2017-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 8.1 萬/坪 × 25.35 坪
權狀坪數25.35 坪
主建物18.01 坪
公設比16.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.35 坪
└ 主建物 18.01 坪
└ 公設等 7.34 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪25.35 坪
土地坐落 南安段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 5.5
華山路中位 7.5
蘇澳鎮 2017 年中位 11.2
比本棟中位 高 47%比華山路中位 高 8%比蘇澳鎮 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推，及廚房增建。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。