宜蘭縣羅東鎮天津路89號
2019-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 33.6 萬/坪 × 84.79 坪
權狀坪數84.79 坪
主建物79.42 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.79 坪
└ 主建物 79.42 坪
└ 公設等 5.37 坪
土地持分 41.9 坪
0 坪84.79 坪
土地坐落 中華段 1136-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
本棟中位 33.6
天津路中位 16.6
羅東鎮 2019 年中位 18.9
比本棟中位 高 0%比天津路中位 高 102%比羅東鎮 2019 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,850 萬
+19%
2026 年推估3,398 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 548 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。