宜蘭縣羅東鎮天津路52號
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 21.9 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物31.75 坪
公設比40.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 16.86 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 中華段 939 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
天津路中位 16.6
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比天津路中位 高 32%比羅東鎮 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。