宜蘭縣宜蘭市宜中路79巷13號
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12.9 萬/坪 × 56.5 坪
權狀坪數56.5 坪
主建物44.76 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 56.5 坪
└ 主建物 44.76 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪56.5 坪
土地坐落 金六結段七結小段 49-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 21.8
宜中路中位 17.6
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 41%比宜中路中位 低 27%比宜蘭市 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。